HOME事業領域ビルメンテナンス

ビルメンテナンス

すべてのお客様に『安全で快適なビル環境』『経済的なビル運営』『長期にわたる建物保全』を主眼にサービスを提供いたします。

私たちはビル管理サービス業のプロフェッショナルとして、銀行店舗並びに各種施設、オフィスビル、高齢者介護施設、高級ブランド店舗などで設備管理・清掃・保安警備等のサービスを展開しています。
三菱UFJ銀行との緊密な関係で培った信頼性、安全性、法令順守を背景に、高品質・低コスト・即応力(QCD)の三位一体サービスをご提供することで、多様化するお客様のニーズに幅広くお応えしています。

Our Solution ソリューション事例

所有ビルの管理業務内容と管理コストを、客観的に評価!

綜通アメニティサービスからのご提案

関西に本社がある老舗繊維問屋様から、都内にお持ちのテナントビル管理についてご相談いただいた事例です。
標準的なビル管理業務内容に照らし管理項目は適正か、現行コストと市場相場を比較し建物管理業務提案書を作成しました。ビルの規模から、常駐管理ではなく巡回管理での対応が可能なことや、個別業者とのそれぞれの契約を元請管理会社との一括契約にすることで、管理手数料や事務負荷を軽減できるスキームをご提案しました。お客様はこの提案を採用され、ご満足のゆく合理化効果を得ることができました。

▼その他の事例

・ビル管理を受託しているIT企業様より、社屋の各種設備の老朽化調査と、修繕費用、ライフサイクルコスト算出のご依頼をいただきました。銀行建物での管理ノウハウを活かした精緻な現場調査を経て、無駄のない長期修繕計画をご提案。その結果、IT企業として最も重要な設備である受変電設備更新工事を受注することができました。当社のサービスを評価していただいたお客様からは、その後、独身寮一棟管理のご依頼をいただいております。

この他にも様々な事例がございます。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ 綜通アメニティサービス株式会社 ビル管理第二部 TEL:03-6222-3813

新しい視点で金融機関店舗のリニューアル清掃を実施!

綜通アメニティサービスからのご提案

金融機関の営業店舗を対象に蘇生作業(リニューアル清掃)をお客様とともに作り上げた事例です。
「素材の蘇生」による室内環境の改善を目的に、タイルカーペットの起毛、来客用ソファ・従業員用椅子のクロス部分洗浄に加え、椅子足元、キャビネット・ロネオ類、室内壁下部の蹴込み汚れ落としをご提案。作業日は土日曜日の2日間限定、費用も通常の定期清掃並みという厳しい条件でしたが、これをクリアし、まずは試行として20店舗で蘇生作業を実施しました。
試行店ではお客様、従業員様双方から大変高いご評価をいただき、現在では日本全国の店舗に範囲を広げ、蘇生作業(リニューアル清掃)を実施しています。

リニューアルクリーン

この他にも様々な事例がございます。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ 綜通アメニティサービス株式会社 ビル管理第二部 TEL:03-6222-3812

Our Mission 事業概要

常にお客様の立場に立って、高品質な建物管理サービスを提供します。

「安全・快適な空間づくり」「衛生管理」「美観維持」「設備更新」「中長期修繕計画の策定」など、ビルオーナー様やテナント様のニーズに幅広くお応えできるよう、管理項目をきめ細かく設定し、それぞれの建物に最も適した高品質の管理サービスをご提供しています。
定期的なお打ち合わせをはじめ、日報・月報など各種管理レポートを通じお客様とは緊密なコミュニケーションを図り、管理状況を常にご確認いただいています。
各種業務を担う作業員、巡回指導員、担当窓口など社員スタッフには、担当業務、職位に応じた幅広い研修を実施。きめ細かなカリキュラムによる確かな人材教育が、管理業務品質の維持・向上を支えています。

綜通アメニティサービスは、下記の事業領域でお客様をサポートいたします。

設備管理業務

◆電気・空調・衛生・消防設備等管理
◆各種設備の運転操作・監視・整備・補修業務
◆日常巡視・点検業務
◆法定定期検査準備・立会業務 ほか

環境衛生管理業務

◆室内空気環境管理業務
◆給排水衛生管理業務
◆害虫防除業務 ほか

清掃・植栽管理業務 

◆床・絨毯・窓ガラス・網戸・換気扇等の清掃
◆照明器具・エアコン・給排気口の洗浄
◆建物外壁・シャッター等の洗浄
◆廃棄物処理
◆一般住宅ハウスクリーニング
◆緑化・植栽管理業務 ほか

保安警備業務 ◆ビル警備業務
◆駐車場管理業務 ほか

お問い合わせ 綜通アメニティサービス株式会社 ビル管理第一部 TEL:03-6222-3813

お問い合わせ 綜通アメニティサービス株式会社 ビル管理第二部 TEL:03-6222-3812