One Stop Solution
綜通グループのワンストップソリューション
綜通グループは、三菱グループのポータルサイトメンバーです。
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事業紹介
海外不動産売買サポート

お客様のさまざまなニーズに対応して最適なご提案をしたうえで、
オーダーメイドのサービスを提供します。

綜通の国際事業部は、横浜正金銀行時代から続く海外業務の伝統と、現在のグローバル業務に強みを持つ三菱UFJ銀行との緊密な関係をベースに、国内不動産会社としてはユニークな業務ともいえる2つの業務(1.海外不動産売買サポート業務、2.企業の外国人社員研修サポート業務)を展開しています。いずれの業務も永年に亘る専門ノウハウの蓄積を生かし、お客様のニーズとご安心を第一に考えたオーダーメイドサービスを提供いたします。

Our Mission事業概要

三菱UFJ銀行との綿密な関係で培った「信頼性」「国際性」と、
世界各地に広がるネットワークを活かしたサポートをいたします。

海外不動産売買サポート業務

最近、国内でも注目を浴びつつある海外不動産投資。私たちは長年にわたり銀行関連のお客様を中心に売買サポートサービスを提供してきました。売りたい物件を紹介するのではなく、お客様のニーズに丁寧に応えるかたちで、海外の現地ライセンス保有業者(提携業者)を通じてレジデンスから商業物件に至るまで多様な物件をご紹介いたします。
取扱地域は不動産市場の透明度が高い北米(東・西海岸)、ハワイ、欧州(ロンドン、パリなど)、一部アジア・オセアニアなどです。お客様には成約後に現地での仲介手数料などを現地提携業者にお支払いただきますが、綜通がコンサルタント料などを別途頂戴する(上乗せする)などのご負担をかけることは原則ございません(注)。
(注)通常の紹介業務とは別に業務に関する手数料につきお客様と弊社との間でお取決めがある場合はこの限りではありません。

外国人社員研修サポート業務

国際事業部では、海外不動産売買サポート以外にも、三菱UFJ銀行と共に長年にわたり培ってきたグローバル業務のノウハウを生かし、企業の外国人社員研修サポートも行っています。外国人社員の本邦への長期研修などの受入に際して秘密保持契約を締結したうえで人事部署など招聘部署の一部事務代行や、日本文化体験などのオリエンテーション研修の受託など、お客様のニーズに応じたオーダーメイド型のサービスを提供しています。

Our Solutionソリューション事例 1

ハワイのコンドミニアムに投資したいのですけど、自分が別荘として使用していないときは賃貸に出したいと思っています。ただ、自分には海外での賃貸のノウハウもないし、物件自体の管理なども心配です。日本語で気軽に相談したり、管理委託できる業者を紹介してもらえますか?

綜通からのご提案

例えばハワイは日本語が通じる業者が多く、物件価格の透明性も比較的高いので不動産購入自体のハードルは低いのですが、売ったらおしまいの業者も多いので業者選定には注意が必要です。綜通では購入後の物件管理や賃貸管理こそが大切だと考えており、購入のお手伝いだけでなく購入後の管理などもお手伝いできる不動産会社と提携を結んでおりますので安心してご利用いただけます。

Our Solutionソリューション事例 2

海外の不動産業者だと、日本語が通じても日本人の常識とか気持ちがわからずコミュニケーションギャップが生じないかと心配です。

綜通からのご提案

綜通が提携している現地業者は、基本的に地元の日本人不動産業者ですので、そのあたりは心得ています。また、私たちも間に立って、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。

Our Solutionソリューション事例 3

海外不動産投資を考えているのですが、うちの税理士さんはあまり国際税務に詳しくありません。父の代からの顧問税理士を変えるつもりはありませんが、国際税務の部分だけ相談に乗ってくれる税理士さんを紹介してもらえますか?また、海外では日本と相続手続の仕組みが異なると聞きましたが、日本語で相談に乗ってくれる弁護士さんの紹介は受けられますか?

綜通からのご提案

綜通グループが提供したソリューション:
弊社では、国際税務について比較的規模の小さな案件での経験も豊富な国内の税理士をご紹介できます。また、現地での相続手続などについて詳しい国内または現地弁護士についてもご紹介することが可能です。

Our Solutionソリューション事例 4

(金融機関のお客様のケース)先日、うちのお客様とお話をしていたところ、国内の保有不動産の一部を売却して海外の不動産を買うことを検討されている様子でした。綜通さんでは国内と海外の両方の不動産売買の相談に乗ってもらえますか?

綜通からのご提案

綜通グループが提供したソリューション:
もちろんです。私ども綜通には海外不動産を取り扱う「国際事業部」だけではなく、国内不動産仲介を行う「仲介営業部」がございますので、国内不動産の売買仲介サービスと海外不動産の紹介サービスを同じお客様にワンストップでご提供することが可能です。もちろん国内の売買だけ、海外の売買だけというニーズにもお応えします。ぜひ一度ご相談ください。

お問い合わせ 綜通株式会社 国際事業部(海外不動産) 03-6222-0305
仲介営業部(国内不動産) 03-6222-0304