めざすのは長いお付き合い、グループ総合力を活かして
テナント様との信頼関係を育みます。
Our Mission事業概要
グループを挙げて「魅力あるビル創り」を貫きます。
綜通の保有ビル所在地は、多くの企業や官公庁が集中する、東京(千代田・中央・港など)、横浜(関内地区)、大阪(御堂筋・船場地区)の大都市中心部で、いずれも周辺の交通網が充実しており、スムーズなアクセスが可能です(保有ビル一覧ご参照)。また、すべての保有ビルで耐震性の基準を充たしているのはもちろん、アスベストやPCB(ポリ塩化ビフェニル)といった有害・汚染物質などの危険性にも対処しています。安全性に優れ、安心できるオフィスを提供しています。
綜通は保有ビルの長期所有を前提としており、長期修繕計画に基づき、各ビルの電気や空調設備については設備が劣化する前の適切なタイミングでリニューアルを実施しています。設備機器の機能の維持・向上を図りながらエコ対策も取り入れ、常に快適なビジネス環境づくりに努めています。 また、これまで保有ビルを通じて培ったノウハウを基に不動産開発業務へとビジネス領域を拡げており、最近ではマンション用地を取得し新築賃貸マンションを竣工するなどレジデンス分野にも注力しています。
日常のビルの管理はグループ会社の綜通アメニティサービス、入退去工事など建築関係は同じく内外建設が機敏かつ丁寧に対応します。テナント様からのご相談やご要望に対しては、窓口担当者と綜通アメニティサービス、内外建設およびグループ営業部が一体となって対応。オフィス環境に関するさまざまな問題に、ビルオーナーとして迅速にお応えし、多岐にわたる課題を解決します。
グループの経営理念であるCustomer
First!に基づき、つねにテナント様の立場に立った真摯な姿勢でビル経営に取り組んでまいります。信頼関係に根ざした末永いお付き合いをいただくために、テナント様の生きた声に耳を傾け、細部まで目が行き届くように努めてまいります。
Our Solutionソリューション事例
ソリューション事例 1
- お客様の要望
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綜通さん、コロナ禍を経て出社率を引き上げてきたところ、社員同士のコミュニケーションを活性化する場を社内設けたいが、何か良いアイデアをご提案いただけないだろうか。
- ご提案内容
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早速、内外建設が現地調査を行い、社内にリフレッシュエリアを新設するレイアウト変更を提案、また、グループ営業部からは複数の自販機、ウォーターサーバーやコーヒーマシンの設置を提案、お客さまからはリフレッシュエリアの設置により、社員同士のコミュニケーションをはかる場を設けることができたと感謝のお言葉をいただきました。
オフィスソリューション
ソリューション事例 2
- お客様の要望
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綜通さん、SDGsへの取り組みの一環でオフィスの緑化を進めたいのだが、あまりコストを掛けずに実施する方法はないか、ご提案いただけないだろうか。
- ご提案内容
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オフィスの緑化は社員のストレス解消やリラックス効果を高めることが実証されています。また、観葉植物をレンタルで活用し、ユニット化して組み合わせれば、パーティションの代用にもなりますし、コストを抑えることも可能ですと、グループ営業部からご提案。より安価なコストでお客さまのニーズに合致し、ご導入いただきました。
オフィスリニューアル
ソリューション事例 3
- お客様の要望
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綜通さん、地震や大雨洪水などの大きな自然災害が相次いで起こっているが、オフィス内での備蓄スペースが十分確保しきれず、頭を悩ましている。何か良いアイデアはないだろうか。
- ご提案内容
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最近頻発している各地の地震により、BCPへの対応・準備の必要性は非常に高まっています。グループ営業部からさまざまな防災用品の品揃えをご紹介。また、お客さまのご要望に応じたオリジナルのパッケージをご提案、お客さまの備蓄スペースにあわせて商品をご購入いただきました。
オフィスソリューション
ソリューション事例 4
- お客様の要望
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綜通さん、業務拡大で手狭になってしまったが館内増床できないだろうか。もしできないとなると移転先を見つけなくてはならず大変困ってしまう。助けてもらえないか。
- ご提案内容
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今回は、最終的に館内増床のニーズにお応えできず、やむなくご退去されることとなりましたが、お世話になったテナント様には、移転に伴うさまざまなニーズにお応えすべく、綜通グループでできる以下のお手伝いをさせていただきました。移転先貸室探し(仲介営業部)、引越し・入居工事(内外建設)、什器の再生利用のリニューアルクリーン実施(綜通アメニティサービス)、備品購入(グループ営業部(旧商事部))まで、一連の各種サービスをグループの総力を結集し、ご提案し、無事に移転が終了し、新たなオフィスをご覧になり「ここまでしていただけるとは思わなかった」と大変感謝されました。
ワンストップソリューション
綜通グループのワンストップソリューション事例はこちらです。
お問い合わせビルマネジメント部03-6222-0302(本社)03-06-6266-1717(大阪)